沙盘模型一般是用石膏粉、泡沫板等材料制作，和简易沙盘不同的是塑造地貌时要放置大底图和镶钉等。制作过程如下：
1. 准备材料：需要石膏粉、泡沫板、水、颜料、各种道具等。
2. 制作地貌：根据设计方案，将石膏粉和水混合，倒入模具中，制作出各种地貌。
3. 组装模型：将制作好的地貌拼接在一起，形成完整的场景。
4. 绘制建筑物：根据设计方案，用泡沫板等材料制作出建筑物的框架，然后涂抹上颜料，表现出建筑物的质感。
5. 安装建筑物和配件：将制作好的建筑物和配件放置在沙盘上，调整位置和方向。
6. 完成场景：根据需要添加其他道具和装饰物，如树木、车辆、人物等。
一般情况建筑类沙盘模型主要的模型材料为ABS和亚克力，到目前为止还没有可代替的材料，但是辅助材料种类就多了，多达上百种。而模型能不能出彩主要还是要靠模型辅助材料，盖楼一样，钢筋混凝土把楼主体盖起来了，但是整体的外观效果就不是钢筋混凝土能实现的，往往客户对制作模型不太了解，非要让模型公司列一个材料清单，然后完全按照模型清单来制作，其实这样限制作制作人员的发挥，反而做出来的模型很死板，例如制作公园里的碎石路有经验的模型技师会选择大米铺路，在大米铺成的路中间加装小LED灯，做出来的效果晶莹剔透，而且有颗粒感觉还逼真。如果客户要求非要ABS雕刻制作或打印制作，当然也能完成整个模型的制作，但是效果肯定没有大米铺的碎石路逼真。
随着房地产行业的蓬勃发展，沙盘模型行业也得到了显著的影响。沙盘模型作为房地产项目展示和销售的重要工具，不仅展示了项目的整体规划，也成为了吸引潜在客户的利器。房地产行业的繁荣带动了沙盘模型的需求增长。随着人们对居住环境的要求不断提高，房地产开发商需要更多的沙盘模型来展示项目的特色和优势。同时，为了满足不同客户的需求，沙盘模型的设计和制作也在不断创新和升级。
沙盘模型是一种能够以三维形式展示地理信息或者模拟复杂场景的工具。它在城市规划、建筑设计、军事战争模拟等领域中被广泛应用。但是，目前的沙盘模型主要是依靠手工制作，由于制作时间长、成本高、精度难以保证等原因，无法满足大规模生产的需求。