北京全款房抵押所需材料
1、借款人身份证明原件（一般为居民身份证），已婚人士应同时提供配偶身份证明；
2、借款人户籍簿原件，已婚人士应同时提供配偶户籍簿原件；
3、借款人婚姻证明原件（或居委会），街道出具的婚姻证明文件；
4、借款人收入原件附收入账户（工资存折或卡的还款记录）；
5、贷款还款卡；
6、抵押财产全额产权证原件。
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大额贷款是超过一致限额的贷款。其标准由联邦国民抵押贷款协会(房利美)和联邦住宅抵押贷款公司(房地美)设定。对于贷款提供者而言，大额贷款风险较高，因此其利率也较高。这些贷款有贷款余额限制。
无抵押私人放款并不意味着完全没有风险。即使是通过可信赖的机构或者亲戚朋友间的借贷，都需要认真评估自身的还款能力和风险承受能力，在合理的范围内选择合适的借贷方案。如果您确实需要借贷资金，还是建议通过正规金融机构，尽量避免高风险的贷款方式，而且选择正规的机构还能够保障资金和相关合法权益。