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    苏州相城区空放下款,以解决客户资金问题为核心

    2024-12-03 05:24:01 1844次浏览
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    零售贷款业务,是第二次世界大战后在西方国家兴起的,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于:一是各金融机构之间竞争日趋激烈,认识到零售业务的重要性;二是战后西方经济发展比较稳定,个人收入提高,人们乐于利用贷款进行消费;三是各种征信机构大量出现,使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。

    申请程序:

    1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;

    2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

    3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

    4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

    5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

    期限利率:

    1、贷款期限可根据实际情况,合理确定,但长不得超过30年;

    2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

    消费贷款利率的确定主要包括:

    1)年百分率法

    2)单一利率法

    3)贴现率法

    4)追加贷款率法

    5)补偿余额要求。

    对于借款人而言,选择私人借款也需要谨慎。在进行私人借款时,借款人应该选择信誉良好、口碑好的出借人,避免遭遇非法借贷和高利贷等风险。同时,借款人也应该合理规划自己的还款能力,确保按时还款,避免出现逾期和信用受损的情况。

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