垫资过桥是专门针对于已经申请了贷款的但由于各种的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。
垫资过桥通常分为以下四类：
1、银行承兑保证金垫付
2、银行贷款到期垫付
3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资
4、其他类型的垫资业务
提交审批材料：借款人需要提供包括身份证、户口本、婚姻证明、征信报告、企业营业执照等在内的相关材料。
确定垫资额度：根据借款人名下的房产价值和信用状况，确定可批准的垫资额度。优质客户的额度可能更高，但通常不会超过1000万。
风控经理电话核实：对借款人进行电话核实，以评估其还款能力和信用状况。
垫资批复：审批通过后，发放垫资批复。
签订合同和等待放款：借款人签订合同，并等待放款。在某些情况下，垫资款项可能会先收取一个月的利息。
陪同过户和放款：中介或贷款服务公司陪同借款人完成房产过户，并将垫资款项放款到客户指定的账户。
垫资流程涉及贷款服务公司和中介合作，其中中介为卖家垫付欠银行的贷款资金以提前还款，取消抵押权证后，中介使用该房产申请贷款，并将贷款直接转入中介账户。中介扣除自己的费用后，将剩余资金返还给卖房人，完成垫资服务。
垫资过桥是金融市场的一种专业说法，主要是资金的短期融通，一般期限在半年以内，垫资过桥可以帮助企业弥补资金缺口，实现资金周转的目的。垫资过桥并不是一个长期的过程，只是一种短期的状态。